大家好,小宜来为大家讲解下。金融学家宏皓教授：中国地产富豪在英被捕，被控涉嫌行贿这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　#富力联席董事长张力在英国被逮捕# 行贿美国官员在英国被抓，中国房地产商富力老板张力交1500万英镑保释。

　　11月底，富力地产现任董事长、总裁张力在英国伦敦被当地警方因为行贿美国官员而被逮捕，他并向当地法院支付了1500万英镑的保释金后才暂获释放。美国和英国有引渡条款，所以在美国的罪行，跑到英国也能抓。

　　具体来看，富力地产在美国加州圣荷西收购一处高端公寓开发项目的过程中，贿赂了一位加州公共事业部的主管，根据起诉书，加州当地一位华裔商人作为牵线人，介绍了中国一家房地产商与该公职人员结识，以谋求这一开发项目更快获得许可审批。现在在美国，有很多这样的掮客，专门为中国商人和美国官员拉关系。

　　在美国向公职人员行贿可以判处最高15年的监禁，还有罚金。

　　根据今年6月30日，最新一期财报显示，富力地产总负债约为3064.61亿元，到期未偿还的银行及其他借款约144.66亿元。

　　富力的情况不是房地产行业最惨的一个，在万亿负债的房地产面前，负债三千亿似乎境地还那么糟糕。但是从这个事件看出，你拿中国的那一套去行贿外国官员，一般都会秋后算账，无论你身处何方。

　　房地产商的日子现在大都艰难，随之爆发出的各种问题不绝于耳，发的美债还不了，银行的钱还不了，现在保交楼是第一位的。

　　对于房地产商的转型，我给大大小小房地产企业培训时候讲过很多次，一定要向轻资产转型，结合实体行业做成平台公司。房地产的最大优势就是项目多，具备地域优势，只要能运用自己的优势顺势而为做平台公司就能转型成功。

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